продолжение темы

   На прошедшем в начале недели заседании Национального совета РК под председательством Нурсултана НАЗАРБАЕВА рассмотрена и одобрена предложенная Правительством программа развития жилищного строительства в стране. Благодаря ее реализации квартирный вопрос для себя решат около 3,5 миллиона казахстанцев. Однако, как подчеркнул Президент, на льготы и поддержку со стороны государства могут рассчитывать лишь определённые группы населения. Новая программа призвана сделать жилье в республике более доступным, но не бесплатным.

   По словам Премьер-Министра Даниала Ахметова, представившего на заседании проект программы, в Казахстане с 2005 по 2007 год за счет государства будет построено 12 миллионов квадратных метров жилья. Трёхлетняя программа обойдется бюджету более чем в 150 миллиардов тенге, но большая часть – около 130 миллиардов – будет компенсирована и вернётся в казну.

   Особая роль в предстоящей реализации отводится Казахстанской ипотечной компании – её уставный капитал будет увеличен более чем в 10 раз за счет госбюджета, а управление компанией перейдет от Национального банка к Правительству. Найти средства Кабмин намерен и за счёт выпуска облигаций. Благодаря этому ставка по ипотечным кредитам будет не выше 10 процентов, а сумма первоначального взноса постепенно сократится от 15 до 10 процентов от стоимости квартиры. Для привлечения вкладчиков в Государственный жилищный строительный сберегательный банк, созданный в прошлом году, определено снижение размера первоначального накопления с 50 до 25 процентов от стоимости жилья, а срок выплаты кредитов продлевается с 15 до 25 лет.

   Помимо усиления специальных финансовых институтов, проблему строительства доступной крыши Правительство намерено решить путем беспроцентного кредитования жилищных программ исполнительных местных органов в регионах. Каждый год эта сумма будет составлять 42 миллиарда тенге.

   Во избежание спекуляции жильем или выкупа квартир теми, кто в них не нуждается, в программу включены соответствующие Правила кредитования и продажи, предусматривающие жесткий контроль реализации этого процесса.

   Для ветеранов войны, инвалидов, многодетных семей новая программа предусматривает строительство коммунального жилья – не менее 100 квартир ежегодно в каждой области без права приватизации. Общие финансовые расходы на это в республике за три года составят 18,9 миллиарда тенге.

   Предполагается, что осуществление намеченного уже в ближайшее время превратит Казахстан в большую строительную площадку, считает Премьер-Министр. Появится возможность создания рабочих мест более чем для 45 тысяч человек, улучшится архитектурный облик населенных пунктов. Другой экономический эффект ожидается от снижения объема импорта стройматериалов, так как в Государственной программе намечены меры по развитию их отечественного производства. Примерно на 80 миллиардов тенге увеличится сбор налогов в бюджет от строительной деятельности компаний.

   На заседании Национального совета РК свое мнение о жилищной программе высказали депутаты Парламента, представители различных слоев населения. Некоторые выступления объединяла настойчивость на необходимости выделения дополнительных средств.

   В частности, сенатор Леонид Бурлаков, недавно возвратившийся из поездки по районам Западного Казахстана, предложил внести в проект жилищной программы строительство коммунального жилья со всеми удобствами в сельской местности для молодых специалистов – учителей и врачей. Только таким образом, по мнению депутата, там можно решить кадровую проблему.

(Окончание на 3-й стр.)